26 марта 2019 г. Вторник | Время МСК: 21:11:04
Карта сайта
 
Статьи
Как команде строитьсяРаботодатели вживляют чипы сотрудникамAgile в личной жизниСети набираются опта
«Магнит» хочет стать крупным дистрибутором
Задачи тревел-менеджера… под силу роботу?8 основных маркетинговых трендов, которые будут главенствовать в 2017 году
Статья является переводом одноименной статьи, написанной автором Дипом Пателем для известного англоязычного журнала «Entrepreneur»
Нужно стараться делать шедевры
О том, почему для девелопера жилец первичен, а дом вторичен

Сколько потеряет петербургский рынок первичного жилья без льготной ипотеки



Артемий Анин
Деловой Петербург
Добавлено: 2016-02-19
Просмотров: 3069

Федеральные власти решили продлить программу субсидирования ипотечной ставки до конца 2016 года. Объем кредитов, по прогнозу, вырастет на 30%, до 1 трлн рублей. Без этой меры рынок Петербурга потерял бы 60 млрд рублей.

Министерство финансов РФ внесло в правительство проект продления программы льготной ипотеки до конца 2016 года. Объем ипотечных кредитов может увеличиться с 700 млрд до 1 трлн рублей. Субсидию по кредитам, которые начнут выдавать с 1 марта, могут снизить с нынешних 2,5 до 1,5% годовых. Но максимальная ставка по льготной ипотеке в 2016 году останется на уровне 12%.

Окончательное решение по государственной поддержке ипотеки правительство примет до 29 февраля. Застройщики говорят, что без этой меры объемы продаж жилья сократятся на 30%. Для рынка Петербурга это эквивалентно потере 60 млрд рублей только в 2016 году.

Денег у народа нет

В прошлом году сделки с использованием ипотечных кредитов, по данным застройщиков, составляли от 30 до 80% (в зависимости от объекта) в общем объеме продаж. Из–за кризиса в Петербурге было продано на 50% меньше нового жилья, чем годом ранее. Но, по мнению экспертов, падение могло быть гораздо глубже, если бы не государственная программа по субсидированию ипотечной ставки на новостройки.

"Благодаря этой мере ставки удалось удержать на уровне 10–12%, а не 17% годовых, как обсуждалось до этого", — говорит исполнительный директор компании "Ойкумена" Роман Мирошников.

"Платежеспособность населения упала. Накопления потрачены еще в прошлом году. Так что без ипотеки не обойтись. Без нее застройщикам придется поднимать цены, что усугубит и без того серьезный спад спроса на рынке недвижимости", — говорит директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожченко.

Все расположенные на сервере материалы являются собственностью их авторов. Любое воспроизведение, копирование или коммерческое использование этих материалов должно согласовываться с авторами материалов.
Заявление об ограничении ответственности
Группа компаний "ИПП"
Группа компаний Институт проблем предпринимательства
ЧОУ "ИПП" входит
в Группу компаний
"Институт проблем предпринимательства"
Контакты
ЧОУ "Институт проблем предпринимательства"
191119, Санкт-Петербург,
ул. Марата, д. 92
Тел.: (812) 703-40-88,
тел.: (812) 703-40-89
эл. почта: info@ippnou.ru
Сайт: http://www.ippnou.ru


Поиск
Карта сайта | Контакты | Календарный план | Обратная связь
© 2001-2019, ЧОУ "ИПП" - курсы МСФО, семинары, мастер-классы
При цитировании ссылка на сайт ЧОУ "ИПП" обязательна.
Гудзик Ольга Владимировна,
генеральный директор ЧОУ «ИПП».
Страница сгенерирована за: 0.227 сек.
Яндекс.Метрика