Статьи Как команде строитьсяРаботодатели вживляют чипы сотрудникамAgile в личной жизниСети набираются опта «Магнит» хочет стать крупным дистрибутором Задачи тревел-менеджера… под силу роботу?8 основных маркетинговых трендов, которые будут главенствовать в 2017 годуСтатья является переводом одноименной статьи, написанной автором Дипом Пателем для известного англоязычного журнала «Entrepreneur» Нужно стараться делать шедеврыО том, почему для девелопера жилец первичен, а дом вторичен Интервью Лента новостей Более 60 женщин планируют подать в суд на Google из-за завышенных зарплат у мужчинМировой финал Global Management Challenge 2019 пройдет в России«Мегафон» станет единственным владельцем «Евросети»Магазин игрушек Disney появится в России осенью 2017 годаВ Castorama придумали интерактивные обои, рассказывающие детям сказки |
|||||||
ТРЦ «Золотой Вавилон» — самый крупный в ЕвропеИсточник: TorgRus.com добавлено: 14-01-2010
просмотров: 8069 В Москве на Проспекте Мира 18 ноября открылся ТРЦ «Золотой Вавилон». Это самый крупный объект, реализованный в России в 2009 году, а также крупнейший торговый центр в черте города в Европе. «Общая площадь двухуровневого ТРЦ «Золотой Вавилон» — 241 тыс. кв. м, арендопригодная (GLA) — 170 тыс. кв. м. Торговая галерея включает 450 магазинов. Подземная парковка рассчитана на 7,5 тыс. м/м. Девелопер проекта — компания «ПАТЕРО Девелопмент». Консультант по маркетингу и сдаче в аренду — международная консалтинговая компания Colliers International. Управляющая компания — УК «Делта-Сервис» (управляет торговыми центрами «Золотой Вавилон» в Отрадном и Ясенево). Контрактный партнер и инвестор проекта — австрийский фонд Immoeast AG. Также на строительство ТРЦ «Золотой Вавилон» открыта кредитная линия в «Сбербанке» в размере $175 млн сроком на 4,5 года. Совокупные инвестиции в проект Immoeast и «Сбербанка» составили порядка $700 млн. Срок окупаемости — не более 10 лет. Как рассказал консультант, агент по сдаче в аренду компании Colliers International Максим Гасиев, на момент запуска ТРЦ «Золотой Вавилон» было сдано в аренду 85% площадей, 10% магазинов откроется до конца 2009 года, 5% — под договорами аренды. «Здесь все те ретейлеры, которых мы хотели бы видеть. Особенность этого пула в том, что представленные здесь ретейлеры развиваются из регионов, в частности из Петербурга, в Москву», — уточнил Максим Гасиев. Якорные арендаторы ТРЦ «Золотой Вавилон» — гипермаркет «O’Кей» (это первый магазин сети в Москве), универмаги «Стокманн», H&M и «ХЦ», гипермаркет DIY Castorama (2-й в Московском регионе), гипермаркет БТЭ MediaMarkt, мультиплекс «Люксор» (14-зальный кинотеатр общей площадью 6,2 тыс. кв. м), развлекательный центр Fun City (2,5 тыс. кв. м). В числе арендаторов торговой галереи Группа компаний Inditex (Zara, Zara Home, Bershka, Pull and Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho), Maratex (Esprit, River Island, Orsay, Bodique, Peacocks), а также «Спортмастер», O’Stin, «Дети», «Снежная Королева», «Л’Этуаль», Lady & Gentleman, BGN, Baldinini, Promod, Lindex, Seppala, Bestseller, Ipekyol, Mango, Reserved, GAP, Marks&Spencer, и многие другие. Кроме того, в развлекательной зоне ТРЦ будут представлены кафе и рестораны с разноплановой кухней. СВАО — самый густонаселенный округ столицы, где проживает достаточно обеспеченное население, что и определило широкий портфель предложений в ТРЦ «Золотой Вавилон». Ожидается, что в среднем ТРЦ ежедневно будет посещать не менее 100 тыс. человек. Маркетинговые вложения в открытие ТРЦ составили $3 млн. Еще $2 млн будет затрачено в декабре-январе 2010 года, в период Новогодних праздников. Популярные статьи по теме:
↑ Наверх |
Контакты
ЧОУ "Институт проблем предпринимательства"
190005, Санкт-Петербург,
ул. Егорова, д. 23а Поиск
|